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appartement à vendre 4 pièces - 73,84 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2553

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.84 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement d'environ 74m² au premier étage d'une copropriété prisée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa terrasse de 15m² offrant une vue imprenable sur le Vercors. Côté nord, un balcon par la cuisine. Deux chambres , une salle d'eau et WC séparés. Idéalement situé, au cœur de Romans, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo. Possibilité d'aménager une 3ème chambre, cet appartement traversant inclut un garage ,une place de parking et une cave. Un potentiel à rafraîchir pour créer votre cocon idéal!

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Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

vercors

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1289 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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