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appartement à vendre 4 pièces - 75,60 m2 VALENCE - 26

Ref : 1128

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.6 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Route de Montélier, au 1er étage avec ascenseur T4 de 75m2. environ, résidence sécurisée, au calme et isolation totalement revue.
Il se compose d'un séjour d'environ 27m² ouvert sur un grand balcon orienté plein sud avec une vue sur le parc.
Une cuisine séparée d'environ 14m² détenant une loggia fermée.
Ainsi que 2 chambres, salle de bain et WC séparé.
Un garage et une cave complètent ce bien en très bon état et performant énergétiquement.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • loggia (3,3 m2)
    • balcon (6,8 m2)
    • couloir nuit (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9413kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 03/10/2023

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