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appartement à vendre 5 pièces - 201 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1336

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 201.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

ROMANS dans le cœur historique de la ville, proche de la collégiale Saint-Barnard, au 1er étage d'un immeuble du 18e siècle (l'Hôtel Chabert), grand appartement de 201m² ouvrant sur cour et sur rue, qui saura ravir les amoureux du patrimoine :
L'entrée se fait par une petite coursive décorée de figurines sous une croisée d'ogives.
Une bibliothèque dallée de carreaux de ciment dessert les 3 chambres, le bureau et la salle à manger. Côté nuit, les chambres disposent d'une salle d'eau neuve, d'une salle de bain et d'un WC.
La salle à manger aux murs ornés de décors en stuc, s'ouvre d'un côté sur le salon 18e avec sa cheminée en marbre et de l'autre sur la cuisine voûtée.

Prévoir rénovation intérieure
T2 adjacent disponible également (rBnB...)
Toiture de l'immeuble refaite en 2021

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Hall
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Bureau
    • WC
    • Chambre 3
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Salle à manger
    • Salon
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1780

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection toiture (charpente et couverture) de l'immeuble en 2021
  • Taxe foncière : 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31061kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 21/09/2021

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