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maison à vendre 4 pièces - 95,69 m2 ALIXAN - 26

Ref : 1447

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.69 m2 - ALIXAN - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Maison de plain-pied de 2017, d'une surface d'environ 96m² habitables sur un terrain clos de 394m².
Ce bien est situé dans une impasse d'un quartier calme proche du centre d'Alixan, à 6kms de la gare TGV, à proximité de Romans et Valence.
Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour globalisant 43m².
L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau de presque 10m² ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, un garage, en cours de finition devrait être livré pour la vente.
Côté technique, un poêle à granulés chauffe la maison et un ballon thermodynamique chauffe l'eau.
L'aménagement extérieur est à prévoir
Un plain-pied en vente à Alixan Village ! C'est assez rare pour ne pas attendre
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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Séjour/cuisine (43,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (25,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/01/2024

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