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appartement à vendre 4 pièces - 74 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1761

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Appartement d'environ 73m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec cave + place parking extérieure.
Parc arboré très calme.
Accès facile autoroute (Valence - Grenoble), 10 mn de la gare TGV.

3 chambres, séjour de 20m², cuisine avec cellier, salle de bain et WC.

Appartement lumineux et traversant avec un grand balcon côté Sud.

Huisseries changées en 2016 : PVC double vitrage oscillo-battante et baie coulissante aluminium.

Chaudière neuve de 2021 !

Le cellier est fermé et carrelé, avec une sortie d'eau pour la machine à laver.

DPE = C
Etanchéité toiture refaite en 2016

A VOIR ABSOLUMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

vercors

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Copro : Étanchéité des toits terrasse refaite en 2016 Copro : Mise en place de portails automatiques en 2017 Changement des huisseries PVC double vitrage en 2016
  • Taxe foncière : 881 €
  • Charges de copropriété : 1183,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1183,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 décembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 131
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/12/2018

Bien proposé par Camille tarrago , agent commercial (RSAC 854008588)

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