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appartement à vendre 4 pièces - 83,84 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1889

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.84 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Magnifique appartement HAUSSMANNIEN !
Cet appartement en duplex plein de charme, se situe au deuxième étage d'une petite copropriété au centre ville de Romans. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée d'époque, d'une cuisine spacieuse et d'un WC. A l'étage, un grand espace baigné de lumière pouvant servir de deuxième salon, de bureau ou encore de salle de jeux. De plus, deux chambres, une salle de bain avec WC. Et pour finir les étoiles plein les yeux : la terrasse de 13m² avec une vue à 360° sur Romans et le Vercors !
Charme de l'ancien, atypique et fonctionnel, cet appartement T4 est un vrai coup de cœur !

Chauffage au gaz de ville, climatisation à l'étage, double vitrage bois, une cave, places de parking proches, barbecue sur le toit !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

rue

vercors

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1139 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 197
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/02/2020

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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