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maison à vendre 4 pièces - 64 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2029

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 64.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison mitoyenne au quartier des Méannes.
Située dans une impasse calme, cette maison de plain pied, d'environ 63 m² est constituée : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
Elle possède également un garage d'une surface d'environ 20 M2 avec un accès par la cuisine qui peut potentiellement être aménagé comme bon vous semble.
Toujours bien entretenue, celle-ci dispose d'une chaudière à gaz installée en 2015, du double vitrage et volets roulants. L'électricité a été mise à jour en 2021 (tableau et anomalies). Les combles sont isolés et la maison est reliée au tout à égout.

Pour le terrain, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 298m², entièrement clôturé, une partie terrasse, un abri et jardin à l'arrière.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 298 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Entrée (13,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 121 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 22/11/2022

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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