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immeuble à vendre 220 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2155

518 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 220.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Rarissime ! Immeuble de rapport dans le centre de Romans sur Isère à deux pas de la gare.
Cet Immeuble, entièrement rénové, est composé comme suit :
Au rez de chaussée :
- Un commerce loué avec cours,
- Les communs comprenant une salle de sport, une laverie,
Au 1er étage :
- Un appartement de type 3 d'environ 52m² avec cuisine meublée, équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et balcon. Cet appartement est loué
Au 2ème étage :
- Un appartement de type 3 d'environ 52m²avec cuisine meublée, équipée séparée d'une verrière du séjour, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et balcon. Cet appartement est loué
Au 3ème étage :
- 2 studios d'environ 26m² avec pièce principale et salle d'eau avec WC.
Les 2 studios sont entièrement équipés, meublés et sont loués en courte durée (Airbnb)
Enfin une cave au sous-sol.
Logements et commerce sont indépendants et possèdent leur propre compteur d'eau et électrique (commun compris).
Aucun travaux à prévoir, la rentabilité est immédiate.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Investisseur, à vos téléphones

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/05/2023

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