maison à vendre 8 pièces - 208 m² ST MARCEL LES VALENCE - 26

Vous recherchez une maison unique ? A l'abri des regards et plus de 5 000m² de terrain ?
C'est sur les hauteurs de Saint-Marcel-Lès-Valence que je vous propose cette incroyable maison. Proche de la Gare TGV, des commerces et des écoles, tout en étant dans un vrai havre de paix.
Le terrain est idéal : clôturé, plat, arboré, fleuri et sans vis-à-vis. C'est environ 5000 m² de terrain qui s'offre à vous, pour exploiter vos loisirs et passions.
Une terrasse de plus de 100m² carrelée domine le jardin, exposée plein sud, idéal pour les journées ensoleillées en famille.

Côté intérieur, la maison à été entièrement rénovée en 2017 et agrandi en 2021. Une pièce de vie ouverte sur la cuisine dès l'entrée. Baignée de lumière et spacieuse pouvant accueillir une grande famille. La cuisine équipée, aménagée et moderne donne elle aussi sur la terrasse.
Côté nuit : Une première partie "Parentale", avec deux chambres (une utilisée en dressing), salle de bain et WC.
Une deuxième partie "Enfants", avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. S'ajoute une mezzanine de toute la surface pour salle de jeu, bureau ou chambre amis.
LE PLUS : Un appartement T2 au rez de chaussée avec une entrée indépendante, séjour, chambre et salle d'eau/WC.
ENfin : Une buanderie et un garage avec porte automatique.

Côté technique, le chauffage se fait soit par la climatisation réversible, soit par le poêle à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques, fosse septique au normes de 2021, portail automatique.

Pour résumer, une demeure rare et idéalement bien placée, une surface habitable d'environ 208m², un terrain avec dépendances, possibilité de faire un piscine, bref, un vrai coup de cœur !