CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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maison à vendre 4 pièces - 84,44 m2 ST MARCEL LES VALENCE - 26

Ref : 2480

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.44 m2 - ST MARCEL LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Superbe maison de plain pied construite en 2019 ! A St Marcel lès Valence, proche de toutes commodités, écoles, Plateau des Couleurs, voie rapide, gare TGV, centre ville de Valence... Bref, un emplacement idéal.
Elle se situe dans une impasse, sur environ 85m² habitables, celle-ci comprend : une pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine ouverte et équipée. Trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier et un garage s'ajoutent pour environ 15m². En plus du garage, vous pourrez stationner aisément plusieurs voitures devant le garage et dans le terrain. Le terrain, fait environ 371m², principalement exposé côté sud et ouest pour profiter des belles journées d'été en terrasse.
Point de vue technique, cette maison est optimisée, construite aux dernières normes, un confort assuré ! Chauffage au sol avec pompe a chaleur et climatisation dans le séjour.
Plus plus d'informations, contactez nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air eau
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/01/2024

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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