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appartement à vendre 3 pièces - 74,87 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2573

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 74.87 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

APPARTEMENT AVEC GARAGE ET ASCENCEUR EN CENTRE VILLE DE ROMANS
Spacieux et Lumineux, sont les maitres mots de ce T3 exposé plein sud en plein centre-ville de Romans sur Isère. Situé à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, gare
Au 2ème étage avec ascenseur et d'environ 75m² il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Mais ce n'est pas tout, puisque pour les beaux jours un coin terrasse ainsi qu'un balcon s'ajoute aux prestations tout comme la cave et le garage en sous-sol sécurisé.
Côté technique des travaux de rénovation ont déjà été effectué, les huisseries ont été changé, désormais c'est le PVC double vitrage qui règne, l'installation électrique est neuve, les sols ont été refait mais aussi la peinture, la salle d'eau Vous n'avez plus qu'à vous installer !!!
Alors n'attendez pas trop longtemps et allons le visiter.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude gérer collectivement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 291 €
  • Taxe foncière : 1160 €
  • Charges de copropriété : 3500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérôme laden EI, agent commercial (RSAC 899425110)

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