Toutes les actualités immobilières de ROMANS SUR ISERE par CENTURY 21 Orcalla Immobilier

Taxe foncière : installer la climatisation dans son logement fait-il s’envoler cet impôt ? Les premiers avis de taxe foncière vont commencer à être envoyés ce lundi. Le montant de la taxe foncière va encore augmenter cette année. Chaque Français devrait payer environ 1090 euros (contre 1072 euros en 2024), ...

Un audit énergétique est une évaluation complète de la performance énergétique d’un bâtiment, basée sur la même méthode de calcul que celle utilisée pour le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Cependant, l’audit va plus loin dans l’analyse : il permet d’approfondir l’étude de l’isolation, des équipements de chauffage, de ventilation ...

Quels avantages à acheter un bien immobilier en 2025 ? Une baisse des taux d’intérêt Après une période de tension sur les taux de crédit immobilier, 2025 s’annonce sous de meilleurs auspices pour les emprunteurs. En 2023, les taux avaient atteint des niveaux élevés, culminant à 4,2 % en moyenne ...

Des mesures simples, auxquelles on ne pense pas toujours, peuvent éviter bien des catastrophes. Elles sont aussi recommandées par les compagnies d’assurances et vous permettront d’être couverts en cas de sinistre. 1 — Fermer tous les robinets et vannes d’arrêt d’eau Pas moins de 1 million de dégâts des eaux ...

La procédure de recouvrement des loyers impayés a été simplifiée depuis le 1er juillet 2025. Désormais, les commissaires de justice peuvent procéder à une saisie sur salaire sans passer par un juge. Une réforme discrète, mais qui pourrait changer la donne pour de nombreux propriétaires bailleurs, alors que les impayés ...

Le congé que donne un propriétaire à son locataire pour récupérer les lieux est à l’origine d’un abondant contentieux. Et ce n’est pas la forte tension actuelle sur le marché locatif qui risque d’améliorer les choses. L’avocat spécialisé en droit immobilier Me Gabriel Neu-Janicki, commente sur son blog un arrêt ...

Êtes-vous propriétaire d’un logement chauffé à l’électricité dont le diagnostic de performance énergétique affiche F ou G ? Si c’est le cas, une bonne nouvelle se profile. Votre bien immobilier pourrait sortir du statut de passoire thermique au 1er janvier 2026. Et beaucoup d’autres logements devraient voir aussi leur DPE ...

Nombreuses sont les copropriétés à chercher à faire interdire la colocation, soit la location d’un même logement par plusieurs locataires. Me Amandine Labro, avocate en contentieux immobilier, en sait quelque chose, elle qui vient encore de rentrer 5 dossiers en ce sens, pour une même copropriété. «Certains habitants ont peur ...

L’encadrement des loyers doit prendre fin en 2026 mais des députés veulent le pérenniser Une proposition de loi pour pérenniser le dispositif d’encadrement des loyers, a été déposée jeudi au Sénat et à l’Assemblée nationale. Une proposition de loi a été déposée jeudi au Sénat et à l’Assemblée nationale, ont ...

MaPrimeRénov’ : les nouveaux dossiers ne pourront plus être déposés à partir du 23 juin Les rénovations d’ampleur ne pourront plus bénéficier de MaPrimeRénov’ jusqu’au 15 septembre au moins. La date exacte de la suspension de dépôt de dossiers vient d’être dévoilée. C’est un coup dur pour les particuliers. Le ...

Vous souhaitez acheter un appartement 4 pièces à Romans-sur-Isère pour vous installer dans un logement familial ? Notre équipe CENTURY 21 Orcalla Immobilier, située au 15 Bis place Jean Jaurès, vous propose un tour d’horizon des avantages de la ville de Romans-sur-Isère pour investir dans un T4 et les tendances du marché pour votre projet immobilier dans la Drôme ainsi que pour vendre au meilleur prix en Auvergne-Rhône-Alpes.

Pour certains Français, il ne reste plus que quelques heures pour remplir sa déclaration de revenus ce mardi 20 mai. Tic, tac. Plus que quelques heures pour remplir votre déclaration de revenus version papier. La date limite de dépôt est en effet fixée au mardi 20 mai à 23h59 (y ...

Un conseiller en gestion de patrimoine a fait le calcul pour le compte des propriétaires de biens nus et de biens meublés. Depuis le 10 avril 2025 et jusqu'au 5 juin 2025 (pour la dernière zone), les Français peuvent effectuer leur déclaration de revenus via leur espace en ligne sur ...

Ce sont les 10 ans de la loi rendant obligatoire l’installation d’un détecteur de fumée dans tous les logements français. Cet appareil sonore, qui coûte autour de 20 euros, détecte les fumées et émet un signal sonore pour avertir d’un incendie. «On comptabilisait 800 décès par an à cause d’incendies ...

Vous souhaitez acheter une maison à Romans-sur-Isère pour vous installer dans un logement avec jardin et offrir une chambre à chacun de vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 Orcalla Immobilier, située au 15 bis place Jean Jaurès, vous propose un tour d’horizon des avantages de la ville de Romans-sur-Isère pour investir entre Grenoble et Valence et les tendances du marché pour votre projet immobilier dans la Drôme.

L’an passé, c’était un grand raté. Des enfants mineurs avaient reçu un avis de taxe d’habitation et les erreurs, bugs, incohérences se sont multipliées pendant des mois. La déclaration des biens immobiliers, cette nouvelle obligation fiscale créée en 2023, fera-t-elle mieux cette année? Vous devez effectuer cette déclaration de biens ...

Cette sanction interviendra à partir de 2026. Le fisc fera preuve de clémence pour la dernière fois cette année. Chaque propriétaire doit déclarer aux impôts, dans l’espace « Gérer mes biens immobiliers » sur impots.gouv.fr., à quel titre il occupe chacun des biens qu’il possède (résidence principale, secondaire ou logement ...

Le prêt à taux zéro (PTZ) vous permet de financer une partie de l’achat de votre résidence principale sans avoir à payer des intérêts ou des frais de dossier. À compter du 1er avril 2025, les modalités du dispositif évoluent temporairement. Il sera notamment possible de bénéficier d’un PTZ pour ...

La trêve hivernale est une période pendant laquelle l'exécution des décisions de justice ne peut avoir lieu. Par exemple, si le propriétaire a entamé une procédure d'expulsion pour cause de loyers impayés, elle est suspendue et le locataire ne peut être inquiété. Quelle est la date de début et la ...

Le gouvernement veut frapper fort face aux diagnostics de performance énergétique — DPE — erronés, voire frauduleux. Objectif : «restaurer la confiance» alors que ces diagnostics pèsent et pèseront de plus en plus lourd sur les prix de vente ou le niveau des loyers des bien immobiliers, conditionnent l’ampleur des ...