Toutes les actualités immobilières de ROMANS SUR ISERE par CENTURY 21 Orcalla Immobilier

Qu’est-ce que l’état des risques et de la pollution ? Plus connu sous son acronyme ERP, anciennement ERNT, puis ERNMT, l’État des Risques et Pollutions est un document qui recense l’ensemble des risques auxquels un bien immobilier est exposé. Indispensable en cas de vente ou de location, il permet au ...

Présentés ce 29 juin lors de la conférence de presse de Century 21, les chiffres du premier semestre 2026 confirment la stabilisation du marché immobilier ancien. Si les primo-accédants retrouvent une place centrale dans les transactions, le blocage des secundo-accédants pèse désormais sur la fluidité du marché. Décryptage. Après le ...

L’intensité record de la vague de chaleur qui frappe le territoire devrait durablement influencer le marché immobilier : décote, doutes acquéreurs, allongement des délais de vente… Professionnels, découvrez comment interpréter correctement l’indicateur officiel « Confort d’été » du DPE et sachez identifier les critères qui préservent réellement les logements de ...

Un propriétaire réclamait l’annulation de l’assemblée générale de copropriété mais la Cour de cassation a estimé qu’il était hors délai. Pour contester des décisions d’une assemblée générale des copropriétaires, ou demander l’annulation de celle-ci, un propriétaire doit impérativement respecter un délai de deux mois à compter du lendemain de la ...

Les passoires thermiques étaient jusqu’ici la bête noire du gouvernement. Des interdictions de location sont levées. Concilier écologie et humanité Avant d’ajouter : «On est là pour parler des gens plus que des logements. Quand on imagine que des propriétaires devraient, si on ne faisait pas cette loi dire à ...

Dès le 1er septembre, certains propriétaires ne toucheront plus MaPrimeRénov’ s’ils ne changent pas leur chaudière. Qui est concerné ? l’aide publique à la rénovation énergétique, est concernée par l’une d’entre elles. Pour la percevoir, ce sera plus compliqué pour les propriétaires de résidences principales (les propriétaires de résidences secondaires ...

En 2024, une femme âgée de 80 ans vend ses trois maisons situées sur un même terrain en Normandie. “Il y avait deux maisons vides et un local commercial loué”, décrit Léo Nardecchia, marchand de biens en Normandie. Le professionnel lui fait une offre de 213 500 euros. Un compromis ...

En 2024, une femme âgée de 80 ans vend ses trois maisons situées sur un même terrain en Normandie. “Il y avait deux maisons vides et un local commercial loué”, décrit Léo Nardecchia, marchand de biens en Normandie. Le professionnel lui fait une offre de 213 500 euros. Un compromis ...

85 % des vendeurs ayant vendu de particulier à particulier déclarent avoir rencontré au moins une difficulté, notamment sur le prix, les documents ou la négociation. 98 % des vendeurs en PAP expriment au moins un regret, principalement lié au stress (73 %), au temps consacré (63 %) ou au ...

Contrairement à ce qui était initialement prévu par le gouvernement, l’abattement spécifique pour les personnes âgées ou invalides modestes est bel et bien maintenu. Conformément à la dernière loi de finances, les personnes âgées de plus de 65 ans au 31 décembre 2025 bénéficient d’un abattement sur les revenus qu’ils ...

Certains retraités peuvent bénéficier d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière, à condition de remplir deux conditions. Un plus grand nombre d’entre eux sera éligible cette année. L’indice des prix à la consommation du mois de novembre 2025, calculé par l’Insee, progresse de 0,8% et cet indice sert ...

La baisse des taux a redonné du souffle aux acquéreurs. Ils ont eu moins d’argent à piocher dans leur épargne pour acheter un bien immobilier. Ainsi, l’apport personnel moyen demandé a diminué par rapport à l’an dernier : 52.000 euros (soit 17% du budget total de l’achat) contre 59.000 € ...

L’indice des prix à la consommation du mois de novembre 2025, calculé par l’Insee, progresse de 0,8% et cet indice sert de base pour le calcul de la taxe foncière de l’année suivante. Certes, il s’agit d’une hausse plus mesurée qu’en 2025 (1,7%) et qu’en 2024 (3,9%), mais elle augmente ...

«Mon locataire est en prison mais je ne peux pas récupérer mon logement. Aussi incroyable que cela puisse paraître, l’incarcération du locataire ne met pas fin au contrat de location», s’étonne Nicolas Thomas, cofondateur de Qalimo, un logiciel de gestion locative et ancien huissier de justice, sur LinkedIn. Effectivement, incarcération ...

Les crédits immobiliers vont coûter plus cher aux nouveaux emprunteurs en 2026 et 2027, selon les estimations publiées mardi par l’Observatoire Crédit Logement/CSA, conséquence du contexte économique incertain et d’acteurs bancaires attentifs à leurs marges. «Nous sommes sur deux années en cours et à venir qui sont des années de ...

Une refonte des critères du DPE Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité dans le DPE est passé de 2,3 à 1,9. L’objectif de cette nouvelle réforme ? Rendre le calcul de la performance énergétique plus favorable aux logements chauffés électriquement et aligné la France sur ...

#Syndic Dernière ligne droite pour les syndics de copropriétés et la mise en place des nouvelles obligations réglementaires liées à la rénovation énergétique ! Dès le 1er janvier 2026, toutes les copropriétés devront réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif. Ce DPE est désormais le point de départ du ...

Protéger vos installations d’eau du gel :les bons gestes L'hiver et ses vagues de froid peuvent mettre à rude épreuve vos installations d'eau. Une canalisation qui gèle peut se fissurer, voire éclater, provoquant des dégâts importants et des réparations coûteuses. Votre compteur d’eau doit également être rigoureusement protégé, sous peine ...

L’étau se resserre autour des propriétaires qui tentent de contourner la loi (dite «Le Meur» du 21 novembre 2024) sur les locations touristiques. La mesure la plus connue, c’est la baisse du plafond annuel de locations autorisées passant de 120 à 90 jours. Mais une autre, passée beaucoup plus inaperçue ...

Un locataire ne peut pas se plaindre de son logement indécent si c’est lui qui est responsable de la situation La lutte contre les marchands de sommeil s’intensifie et c’est une bonne chose. Mais il faut admettre que dans certains cas de figure, le locataire met très peu de bonne ...