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maison à vendre 3 pièces - 85 m2 VALENCE - 26

Ref : 1402

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

VALENCE -- Maison de plain pied au charme provençal à Valence !
Coup de cœur assuré, emplacement au bout d'une impasse, pas de nuisances sonores, ni de vis à vis, proche de TOUT !
Sur environ 85m² habitables, elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec rangements, buanderie, salle d'eau (baignoire et douche) et WC séparés.
De plus un spacieux garage pouvant être aménagé en suite parentale.
L'extérieur joliment arboré et fleuri d' environ 600m² est vraiment charmant !

Chauffage gaz (chaudière 2020), cuve à gaz, climatisation, pas de travaux, double vitrage, bonne isolation !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Autre (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Entrée
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Buanderie (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1283 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
158
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/03/2022

Bien proposé par Camille tarrago , agent commercial (RSAC 854008588)

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