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maison à vendre 6 pièces - 284 m2 BOURG DE PEAGE - 26

Ref : 1539

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 284.0 m2 - BOURG DE PEAGE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Du volume, des surfaces, de la lumière et de la verdure! Tout est réuni dans cet ancien studio de danse rénové en loft d'environ 284m² habitables sur 2 niveaux.
Pour la situation, c'est une rue calme, à sens unique, proche des Berges de l'Isère, des 12 Hectares du Bois des Naix, des écoles, collèges, et commerces du centre de Bourg de Péage. La gare TGV est à 9kms soit moins de 10 minutes de voiture !
Au rez-de-chaussée, c'est une buanderie, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur cet immense séjour multipliant les ambiances et globalisant plus de 100m².
A l'étage, comptez un dressing, 4 chambres de 14 à presque 25m² ! La plus grande correspond avec la salle de bain incluant douche, baignoire et WC.
Côté extérieur, c'est une surface végétalisée, clos, un abri de jardin et le bonus une piscine au sel, sécurisée par un abri télescopique et sa plage.
Pour le stationnement, pas d'inquiétude, c'est dans la propriété et dans la rue, il y a de la place !
En bref, de « l'atypicité », des volumes, une piscine Tout ça, aux portes de Bourg de Péage, en ville, à deux pas de la campagne
A vos téléphones !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 284 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (24,4 m2)
    • Salle de bain (12,5 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Chambre 4 (21,5 m2)
    • Degagement du haut (50 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Sejour cuisine (126,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel air pulsé clip réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
134
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/10/2021

Bien proposé par Yannick gauthier , agent commercial (RSAC 880301676)

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