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maison à vendre 5 pièces - 115,59 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1647

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.59 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Venez vite découvrir cet appartement en duplex d'environ 115m² au sein d'une petite copropriété de 4 lots idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des grands axes et à quelques minutes seulement du centre-ville de Romans sur Isère !!! Un accès indépendant nous accompagne au premier étage où vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 45m² composée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une buanderie avec toilettes. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont 2 sous pentes avec une surface plancher d'environ 13m² une salle de bain et WC indépendant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de redonner ses lettres de noblesse à ce joli duplex qui n'attend que vous !!! Alors n'attendez plus contactez moi! !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 115,6 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Séjour/cuisine (49,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Degagement du haut (5,5 m2)
    • Degagement entrée (7,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE+VELUX 2021 PORTE D'ENTREE 2015 CHAUDIERE 2007 Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
67
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérôme laden , agent commercial (RSAC 899425110)

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