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maison à vendre 5 pièces - 131,87 m2 GRANGES LES BEAUMONT - 26

Ref : 1703

327 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.87 m2 - GRANGES LES BEAUMONT - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Près de 131m² habitables pour cette maison de plain-pied sur terrain clos et arboré de 537m² à Granges les Beaumont.
Granges, c'est à 7kms des portes de Romans sur Isère, 11kms de l'autoroute A7 et 15 kms de la gare TGV de Valence.
Commençons par la véranda entièrement vitrée, sa surface est d'environ 28m².
Pour l'intérieur, c'est une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et une marche plus bas, un salon.
Poursuivons avec une chambre d'environ 15m², un indépendant et une salle de bain. Une deuxième chambre d'environ 17m² communique avec une salle d'eau et enfin une dernière chambre d'environ 12m² clôture la partie habitable.
Communiquant avec la cuisine, une buanderie de plus de 15m² puis un garage avec porte sectionnelle électrique et mezzanine de rangement.
Pour le chauffage comptez sur une cheminée, une climatisation réversible dans le salon et une chaudière gaz et diffusion par radiateurs.
En bonus, un portail électrique, un abris et atelier, un four à pizza,
Allez, à vos téléphones !

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Vue globale

  • Surface totale : 195,7 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (15,6 m2)
    • Veranda (28,8 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Autre (19,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur clim et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
112
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/04/2022

Bien proposé par Yannick gauthier , agent commercial (RSAC 880301676)

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