CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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maison à vendre 8 pièces - 220,13 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1753

430 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 220.13 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison d'environ 220 m² habitables, à rénover, proche des berges de l'Isère, au rez-de-chaussée c'est une grande entrée, un salon avec cheminée, une cuisine et buanderie, un garde manger, un séjour, un bureau, une salle de bain avec WC séparé et une cave.
A l'étage, 4 grandes chambres, dont une d'environ 23 m², une salle de bain et WC séparé.
Attenant à la maison une grange avec une chaufferie d'environ 56 m² et un grenier aménageable correspondent avec l'habitation offrant la possibilité de créer une dépendance.
Pour l'extérieur une piscine et 2 garages complètent ce bien.
Cette maison vous offre une vue imprenable sur ses terres : environ 1,58 hectare d'espaces naturels, fort potentiel pour ce lieu paisible si proche du centre ville.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Amateur de grand air et d'espace, n'attendez pas !

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Vue globale

  • Surface totale : 388,2 m2
  • Surface habitable : 220,1 m2
  • Surface terrain : 15 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Bureau (16,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Entrée (20,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (11,4 m2)
    • Autre (22,7 m2)
    • Garage (30,9 m2)
    • Garage (27,7 m2)
    • Salle de bain 2 (6,4 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Degagement du haut (6,3 m2)
    • Dependance (30,4 m2)
    • Dependance (26,8 m2)
    • Grenier (27,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière ou cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remplacement des menuiseries + volets + isolation des combles Liner de la piscine
  • Taxe foncière : 1839 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 9 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
169
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/05/2022

Bien proposé par Emilie michel , agent commercial (RSAC 908938947)

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