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maison à vendre 6 pièces - 104,27 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1783

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 104.27 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison avec beaucoup de charme et de plain pied ?
Cette maison est pour vous ! Placée dans un quartier calme et recherché à Romans : Les Ors. Venez découvrir, dans un lotissement sans issue, cette demeure très bien entretenue d'environ 105m² habitables. Dès l'entrée, un accès à la cuisine (fermée) et au séjour baigné de lumière naturelle. Le couloir nous amène vers quatre chambres généreuses avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. La visite continue vers la cuisine où l'accès au garage est possible, avec espace buanderie, chaufferie et cave. Pour finir par l'endroit coup de cœur de la maison : le jardin ! Magnifiquement entretenu et aménagé, un vrai coin de paradis pour les journées d'été ...
La chauffage est au gaz de ville, tout à l'égout, c'est une Co-propriété bénévole aux faibles charges, très bonne entente dans le quartier.
Pour résumer, un bien charmant au calme, sans vis à vis, quelques travaux à prévoir pour rendre ce bien un vrai bijoux.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Placard (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/02/2023

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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