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maison à vendre 6 pièces - 162 m2 GENISSIEUX - 26

Ref : 1785

480 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - GENISSIEUX - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sur les hauteurs de Génissieux avec une vue panoramique, un ancien corps de ferme avec dépendances.
Une maison d'habitation entièrement rénovée avec goût aux aspirations du moment et tendances très naturelles d'une surface environ 162 M² avec 4 chambres,3 salles de bains, une cuisine indépendante et équipée et un salon cette partie étant habitable sans travaux et prête a vous recevoir.
Attenant à la maison une pièce d environ 24 M² pouvant faire office de studio ou autre selon vos besoins.
Le plus de ce bien étant la dépendance sur 2 niveau d'environ 70 M² par plateau soit 140 M² ne demandant qu' à être agencé et aménagé disposant déjà d'une charpente et couverture neuve ou pouvant servir d'abri voiture ou atelier.
Terrain clos et joliment arboré de 3 456 M², vous pourrez profiter d'une terrasse en Travertin tout en contemplant notre beau Vercors.
Pour vous familles nombreuses ou pluri générationnels ou pour création d' activité de gite ou chambres d'hôtes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 3 456 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (37,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (8,8 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salon (30,3 m2)
    • Salle deau avec wc (6,4 m2)
    • Autre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et poële electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture de la dependance et terrasse - A venir une veranda
  • Travaux à prévoir : Travaux sur les annexes
  • Taxe foncière : 903 €

Les performances énergétiques

DPE
169
5
GES
5

Date du DPE : 30/05/2022

Bien proposé par Marie-Pierre amiot EI, agent commercial (RSAC 848903456)

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