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maison à vendre 4 pièces - 87,75 m2 CLERIEUX - 26

Ref : 1825

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.75 m2 - CLERIEUX - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Maison de plain-pied de 87m² sur un terrain de 1110m² clos et végétalisé tout proche du village de Clérieux.
A Clérieux, vous trouverez une école, des commerces (boulangerie, tabac, épicerie, pharmacie, restaurant, ). Clérieux, c'est aussi la proximité de Romans (9kms), de l'autoroute A7 à Tain l'Hermitage (12kms), de la gare TGV (15kms).
Pour l'habitation, c'est une cuisine ouverte sur le séjour, globalisant environ 46m², 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le tout est chauffé par poêle à bois dans le séjour.
Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les combles ont été ré-isolé.
S'ajoute à la partie habitable un ancien garage (non accessible en voiture), et une dépendance composée d'une pièce et une salle d'eau.
Une visite virtuelle est disponible et sans modération sur notre site Century 21.
A très vite

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Vue globale

  • Surface totale : 142,7 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Surface terrain : 1 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (46,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Dependance (20,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
183
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/07/2022

Bien proposé par Yannick gauthier EI, agent commercial (RSAC 880301676)

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