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maison à vendre 3 pièces - 66,86 m2 CHATEAUNEUF SUR ISERE - 26

Ref : 1925

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.86 m2 - CHATEAUNEUF SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Exclusivité
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Description

CHATEAUNEUF SUR ISERE.
Petit village Idéalement situé entre Romans et Valence, non loin de la gare TGV et des grands axes. Laissez-moi vous présenter cette maison récente construite en 2019 située au sein d'un lotissement où règnent calme et sérénité.
Perchée sur les hauteurs du village avec pour panorama une forêt de résineux d'un côté et la plaine à perte de vue de l'autre. Afin de parfaire cette ambiance bucolique, elle profite d'une exposition plein Sud de quoi inonder de lumière la pièce de vie.
Maintenant que le décor vous a été présenté, je vous propose donc de découvrir ensemble ce petit cocon où tout a été fait et pensé avec goût. A l'intérieur, c'est une pièce de vie complètement ouverte où salon, salle à manger et cuisine se mêlent, de quoi réussir à coup sûre vos moments en famille ou entre amis sous le signe de la convivialité. Une porte coulissante nous entraine, ensuite, dans la partie nuit où l'on retrouve deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur, venez profiter d'un jardin arboré aux essences de palmiers, de lauriers roses et d'Olivier mais aussi d'une terrasse carrelée avec pergola et d'un terrain de pétanque.
Maintenant que tout est dit ou presque, il ne reste plus qu'à la visiter.
Alors à très vite...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 486 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA56kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/02/2019

Bien proposé par Jérôme laden EI, agent commercial (RSAC 899425110)

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