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maison à vendre 4 pièces - 95,38 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1963

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.38 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Maison des années 70 entièrement rénovée et améliorée énergétiquement en 2020 avec une toiture neuve en bac acier dans un quartier recherché et proche du cœur de ville.
Maison d'environ 93 M² sur un terrain clos et arboré d'environ 478 M².
Ce bien se compose d'un hall d'entrée fraichement repeint, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger donnant sur le salon ainsi q"un WC. A étage, 3 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle d'eau et WC.
Ce bien est complété par un atelier a l' arrière de la maison avec un abri vélo et motos et une possibilité de créer un garage fermé.
Une belle terrasse ombragée vous attend. Ne tardez pas à visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (10,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (27,8 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Degagement (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur clim et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Poel a bois de 2020 Clim reversible de 2021 Moustiquaires de 2020 Sanibroyeur sur les toilettes du bas Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/10/2022

Bien proposé par Marie-Pierre amiot EI, agent commercial (RSAC 848903456)

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