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maison à vendre 6 pièces - 121 m2 GENISSIEUX - 26

Ref : 1984

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.0 m2 - GENISSIEUX - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Sur la commune de Genissieux, cette ferme en pierres apparentes de la région en partie rénovée avec dépendances pouvant être exploitées sur un terrain et verger d'environ 3 0000 M²
Amoureux de la pierre ou envie d'espaces intérieur comme extérieur, venez mettre à profit le potentiel de cette ancienne ferme qui ne demande qu'à être rénovée et agencée.
Une ferme d'environ 121 M² avec 3 chambres en étages et un studio d'environ 28 M², ainsi qu'une chaufferie et une pièce de rangement.
Une dépendance d'environ 120 M² pouvant être reliée a l'habitation ou permettant la réalisation de gites ou chambres d'hôtes.. Laisser courir votre imagination pour la réalisation de vos projets.
En complément, une cour intérieure disposant d'un puit et donnant accès sur un verger loin de tous regards, ainsi qu'un garage avec mezzanine et abri pour le bois ou les vélos.
A découvrir très rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poële fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Deux toitures neuves Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Isolation - Elec - Chauffage et aménager les dépendances et clotures
  • Taxe foncière : 956 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33667kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/08/2022

Bien proposé par Marie-Pierre amiot EI, agent commercial (RSAC 848903456)

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