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appartement à vendre 4 pièces - 76,25 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1997

105 000 €

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appartement à vendre - 4 pièces - 76.25 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Au deuxième étage d'une copropriété calme et recherchée de Romans-sur-Isère et idéalement située au cœur du centre-ville, venez vite découvrir ce T3, avec balcon, inondé de lumière. En effet, son exposition plein sud lui offre une clarté incroyable en plus d'une vue dégagée sur l'Isère et le Vercors. Il se compose d'un vestibule, d' une cuisine indépendante, d'un double séjour, d'une salle de bain et de 2 chambres. Côté chauffage c'est une chaudière individuelle au gaz qui s'en charge et afin de rafraichir vos soirées d'été vous pourrez profiter de la climatisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner ces lettres de noblesse. Alors n'attendez plus... contactez moi et allons le découvrir ensemble.
Plus de photos disponible et la visite virtuelle sur notre site
www.century21-orcalla-romans-sur-isere.com
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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salon (11,5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement entrée (6,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Placard (1,4 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Général

  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 924 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérôme laden EI, agent commercial (RSAC 899425110)

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