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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2023

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Située au Nord de Romans à proximité du centre-ville et des grands axes, Maison mitoyenne au fort potentiel d'environ 95m² sur une parcelle d'environ 368m². Elle se compose au RdC d'une vaste pièce de vie, nous offrant un accès privilégié sur une terrasse couverte puis sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant, un escalier nous accompagne dans les étages pour nous présenter 3 chambres et une grande salle d'eau. Côté chauffage, ce sont des radiateurs électriques qui s'en chargent avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Côté stationnement possibilité de garer une voiture sous le carport sinon dans la rue où de nombreuses places sont disponibles. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de créer votre cocon idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (28,2 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 1158 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérôme laden EI, agent commercial (RSAC 899425110)

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