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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2321

455 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Maison plain-pied située à Romans sur Isère (OUEST)
Surface habitable de 138 m² environ avantage essentiel; tout à disposition. Une entrée baignée de lumière grâce à la baie vitrée qui se trouve côté SUD et qui donne sur une grande pièce de vie de 60 m² environ qui est composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que la partie cuisine moderne et équipé fonctionnelle pour préparer de délicieux repas . La suite de la visite continue par le passage d'une porte qui donne sur un long dégagement pour accéder au coin nuit , Celui-ci est composé d'une chambre avec placard d'environ 11 m², une salle de bain commune composée d'une baignoire d'un double vasque, un WC indépendant, une chambre d'environ 11m² avec placard intégré et une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau de 23 m²
Côté technique cette maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau avec en complément une climatisation réversible qui se trouve dans l'espace salon. De plus cette maison récente offre un garage d'environ 24 m² avec deux cellier . Côté jardin se trouve une terrasse avec piscine sans vis à vis
l

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (60,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Degagement (10,3 m2)
    • Salle de jeux (7,7 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Celllier (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Pompe à châleur
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/09/2023

Bien proposé par Johanne pusateri EI, agent commercial (RSAC 949379184)

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