Century 21 Orcalla Immobilier
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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 ST PAUL LES ROMANS - 26

Ref : 1545

421 000 €

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Description

Dans une impasse à Saint Paul les Romans, non loin de son centre, est posée cette maison de plain-pied d'environ 165m² habitables sur un terrain clos et arboré de 845m².
Cette maison est composée d'une partie construite en 1991 composée comme suit :
Une cuisine s'ouvre sur le séjour, le salon globalisant environ 53m². S'ajoutent dans cette partie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Dans l'agrandissement construit en 2012 et adapté PMR (Personne à Mobilité Réduite), ouverte sur la terrasse, se trouve une magistrale chambre d'environ 33m² avec sa salle d'eau de presque 7m², un WC, une buanderie et un garage 2 entrées avec mezzanine.
Pour le confort, c'est une pompe à chaleur réversible air/air, un poêle à granulés dans le salon.
A l'extérieur, comptez un atelier indépendant avec mezzanine, un cabanon d'environ 20m².
Côté détente, c'est une piscine sécurisée avec sa vaste plage carrelée.
En bref, maison de plain-pied avec 4 chambres, bureau, dépendance, piscine à Saint Paul les Romans, à quelques pas de la campagne !
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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 845 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Chambre (33 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Garage (32,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement partie ancienne (carrelage dégagement, peintures, ...)
  • Taxe foncière : 1639 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 20 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
145
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Yannick gauthier , agent commercial (RSAC 880301676)

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