CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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appartement à vendre 5 pièces - 82,87 m2 BOURG DE PEAGE - 26

Ref : 1799

132 000 €

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appartement à vendre - 5 pièces - 82.87 m2 - BOURG DE PEAGE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Appartement de type 5 au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété de Bourg de Péage.
Il est en centre-ville et donc proche des commerces, écoles, collèges.
Pour ceux qui ne seraient pas du coin, Bourg de Péage est à moins de 10kms de la gare TGV, tout proche des autoroutes et des montagnes du Vercors.
Pour l'appartement, l'entrée s'ouvre sur la cuisine (plutôt kitchenette !), une chambre, la salle d'eau avec la buanderie et le séjour salle à manger globalisant près de 30m². Ce dernier s'ouvre sur le balcon à l'est, une chambre et une salle de télé de plus de 9m².
Pour le tout, c'est près de 83m² habitables et une cave de plus de 11m² avec électricité !
Côté technique, la chaudière gaz individuelle chauffe l'appartement par radiateurs, les menuiseries et les volets roulants ont tous été changés en 2021.
Les charges de copropriété sont d'environ 540€ pour l'année.
Les travaux à envisager ? L'électricité et peut être une petite cure de rajeunissement ! A vous de voir
En bref un appart T5, avec 2, voir3 chambres, un balcon dans Bourg de Péage !
Et comme souvent, une visite virtuelle est disponible sur notre site internet !
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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle à manger (17,2 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 11,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation extérieure
  • Taxe foncière : 1025 €
  • Charges de copropriété : 538 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 538,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
180
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Bien proposé par Yannick gauthier EI, agent commercial (RSAC 880301676)

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