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maison à vendre 4 pièces - 84,46 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2352

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.46 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

A vendre maison 4 pièces située route de Tain.
Vous bénéficiez de tous les commerces indispensables .
Jolie maison mitoyenne par le garage d'une surface habitable d'environ 84 m² sur un terrain de 349 m².
Le rez de chaussée comprend une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda très agréable pour y passer un merveilleux moment et pourquoi pas en faire un jardin d'hiver
Se trouve aussi la pièce de vie salon séjour ainsi qu'un WC et un coin bureau.
A l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain .
Côté technique de la maison elle est chauffée par chaudière à gaz .
L'extérieur attend avec impatience d'être embelli à votre goût
Cette maison est parfaite pour recevoir une petite famille ainsi qu'un animal de compagnie

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Vue globale

  • Surface totale : 349 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Salon (12,6 m2)
    • Salon 2 (9 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Escalier (5 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 27/09/2023

Bien proposé par Johanne pusateri EI, agent commercial (RSAC 949379184)

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