maison à vendre 6 pièces - 163 m2 EYMEUX - 26

Ref : 1456
338 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.0 m2 - EYMEUX - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Exclusivité
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Description

Maison de 2001 d'environ 156m² habitables pour une surface totale de 250m² !
Sur son terrain clos et végétalisé de 984m², elle domine le village d'Eymeux, proche de ses commerces, de son école.
Pour le RDC, c'est un garage à double entrée, une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie avec WC et une pièce d'environ 13m² pour la salle de jeux, de sport ou votre bureau
A l'étage, pour la partie jour, c'est un séjour de plus de 48m², s'ouvrant à l'Ouest sur la terrasse de 34m² pour profiter de la vue dégagée sur les coteaux, la campagne, et sur le jardin Est pour l'intimité, une cuisine équipée indépendante s'ouvrant elle aussi sur la terrasse Est.
Côté nuit, c'est 3 autres chambres dont une nouvelle parentale, une salle de bain et un WC indépendant.
Pour le chauffage, c'est un poêle à bois et une pompe à chaleur.
Cette maison a profité d'un gros relooking à partir de 2011 : Cuisine, chambres, aménagement rdc, végétalisation, chauffe-eau thermodynamique, ...).
Résumons : 7 pièces, 4 chambres, 3 pièces d'eau, 4 WC !, des terrasses, du jardin, des annexes, tout ça à découvrir rapidement
Une visite virtuelle est disponible sur notre site Century 21 Orcalla Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 257 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 984 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Dégagement (8,0 m 2)
    • Buanderie (4,6 m 2)
    • Cuisine (11,3 m 2)
    • Séjour (48,5 m 2)
    • Hall (7,4 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,6 m 2)
    • Salle de bain (7,2 m 2)
    • Chambre 4 (13,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • Autre (6,6 m 2)
    • Autre (13,5 m 2)
    • Garage (75,0 m 2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1222 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
82
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Yannick gauthier , agent commercial (RSAC 880301676)

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